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泉州游乐园承包经营权公开竞价项目

日期:2019-04-04 阅读?#38382;?250次 来自:泉州市产权交?#23383;?#24515;

项目公告

受委托,泉州市产权交?#23383;?#24515;(以下简称“本中心?#20445;?#37319;用网络动态报价方式对泉州游乐园承包经营权进行公开竞价,欢迎符合条件的意向承包方前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

1、项目编号:QZQT2019002

2、合作经营范围包括:

1)泉州游乐园现游乐场地。不包括游乐园周围A区、B区、C区等现有已出售出租出借的建筑物、场地及游乐园沿池峰?#36153;?#34903;规划建设汽车4S店、门店及仓库场地及游乐园北侧10亩场地。

2)游乐园南大门及办公楼。现有办公楼及其配套设施及办公用品用具,大门旁四个店面(承包期满后由项目承包方决定用途)。

3)游乐园西大门。按原有旧大门现状和范围。

4)游乐园现有所有游乐、水电设备和配套设施。

3、年承包管理费挂牌价:贰佰贰拾柒万伍仟元整(¥2275000.00)。

4、承包期限:8年。

5、装修期:无。

6、管理费支付方式:每个承包经营季度为一个计付周期,每一个计付周期开始的十日内付清。

7、管理费递增方式:从第二年起每年递增10万元。

8、用途:游乐园。

9、履约保证金:100万元(不?#35780;?#24687;);开工建设保证金:100万元(不?#35780;?#24687;)。项目承包方应于《泉州游乐园经营权承包合同》签订之日起三个月内投入价值1500万元的设备作为《泉州游乐园经营权承包合同》的履约保证设备。否则《泉州游乐园经营权承包合同》自动终止,项目承包方无权要求委托方退还履约保证金和开工建设保证金,若项目承包方能按合同要求三个月内投入价值1500万元设备,则由委托方退还开工建设保证金人民币100万元整。

10、交易保证金:贰佰万元整(¥2000000.00)。

若竞价成功,交易保证金自动转为标的履约保证金及开工建设保证金。若竞价不成功,中心在?#33539;?#25215;包方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞价人。竞价人授权他人办理竞价?#20013;?#30340;,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致,用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户:

通过邮件(联系邮箱:[email protected])索取交易保证金账户。

    11、特别提示:

1)若竞价成功,标的将在《泉州游乐园经营权承包合同》签订之日?#21335;?#20010;月1日前移交

2)意向承租人应至中百信权益宝竞价云平台网站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注册用户名,并于报名截止时间前凭已申请的权益云用户名在网站竞价大厅(竞价看板)内查找竞租项目并自行办理网上报名?#20013;?/span>

12、意向承包方应当具备的基本条件:

1)合法续存的经营范围包含游乐园或游乐设施的建设、开发、管理与经营,且在2016331日前注册成立的法人单位。

2)具有投资建设150亩以上规模乐园的经验,提供相应合同、规划部门的许可证、国家相关部门批复与立项备案?#21335;?#20851;文件;

3)具有经营管理A类游乐设备经验,并提供相关资料证明;

4)失信被执行人(法人)不得参与本项目的竞价。

13、对承包方的主要要求:

1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

2承包方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易服务费、第一期管理费及履约保证金等款项汇达本中心指定账户,并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单?#36144;?#26412;中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书?#36144;?/span>承包方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《承包合同?#36144;?/span>承包方签署《竞价结果通知单》?#20445;?/span>承包方与委托方之间的承包合同即时成立,承包方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订承包合同,承包合同签订?#20013;?#26159;否完成不影响承包合同的成立。

3)本中心在项目承包方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开竞价项目的履约保证金(100万元)、开工建设保证金(100万元)及第一期管理费(即季度的管理费用)等相关款项全额无息汇入委托方账户;

4)项目承包方在承包期间前两年投?#39318;?#39069;不少于5000万元人民币,其中用于投资游乐设备金额不少于3000万元,用于投资游乐园景观金额不少于2000万元;并在第一年投资额2500万元以上。承包期限届满、合同因乙方违约解除或终?#36141;螅?#19978;述所有投资及投资形成各类资产无偿归甲方所有。乙方投资方案及投资额度要报?#22270;?#26041;确认,投资额度须由第三方评估,评估费用由乙方承担,未经甲方确认?#28216;?#20057;方未按?#32423;?#23436;成投资。

5)其他详见《泉州游乐园经营权承包合同?#36144;?/span>

14、意向承包方报名时应提供的竞价材料:

1)工商营业执照(?#20174;?#20214;加盖公章);

2)法定代表人身份证?#20174;?#20214;(交验原件);

3)交易保证金的缴款凭证?#20174;?#20214;(交验原件);

4)授权委托书(经意向竞价人签章原件)及受托人的身份证?#20174;?#20214;(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

5)《承诺函》(经意向竞价人或授权代表签章);

6)经意向竞价人签章确?#31995;摹?#27849;州游乐园经营权承包合同》;

7)投资建设150亩以上规模乐园的合同?#20174;?#20214;(交验原件)及规划部门的许可证?#20174;?#20214;(交验原件)、国家相关部门批复与立项备案?#21335;?#20851;文件?#20174;?#20214;(交验原件);

9A类游乐设备的合同?#20174;?#20214;(交验原件);

有关单位按规定提交以上竞价材料,缴纳交易保证金并通过审核后,即成为竞价人。

15、公告时间:201944日至2019418日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间:20194181700分。

意向承包方应至中百信权益宝竞价云平台网站http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注册用户名,并于201941817时前至本中心(地址:泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢?#34892;?#25919;服务中心4450室)办理报名竞价?#20013;?/span>

17、报名方式:

(1)现场报名:意向承包方应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并携带竞价材料至本中心(地址:泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢?#34892;?#25919;服务中心4450室)办理报名竞价?#20013;?#24847;向承包方通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞价人。

(2)邮寄报名:意向承包方应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并将竞价材料(竞价材?#31995;?#23376;版应通过发送邮件给项目报名联系人索取)邮寄至本中心,收件地址:泉州市丰泽区海星街100号东海大厦A幢?#34892;?#25919;服务中心4450室,竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达(以本中心签收竞价材料时间为准),收件人为项目报名联系人,意向承包方应在信封上标明报名竞价字样。本中心对竞价材料按时寄达的意向承包方进行竞价资格审核,意向承包方通过本中心的竞价资格审核后,即成为竞价人。

邮寄报名注意事项:1)竞价材?#31995;繾游?#26412;应通过发送邮件给项目报名联系人索取。意向承包方应该按照示例填写竞价材料并签章。(2)意向承包方应自行至本中心网站学习竞价流程,注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请参与本项目竞价,若有疑问应及时咨询本项目报名联系人。(3)意向承包方不得以任何方式修改有关标的的《公开竞价文件》的电?#28216;?#26412;。(4)意向承包方应自行评估竞价材料邮寄及送达时间,由于意向承包方竞价资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本中心无法进行资格审核或者激活竞价账号的,均?#28216;?#24847;向承包方报名不成功,其后果由意向承包方自行承担。建议提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请项目竞价。

18、看样时间:201944日至2019418日(正常工作时间,节假日除外),请意向人自?#26143;?#24448;标?#21335;?#22330;进行看样。

19、澄清、修改文件时限:意向承包方若要求对《公开竞价文件?#26041;?#34892;澄清,应在报名截止时间前按照《网络竞价承诺函》的?#32423;?#25552;交书面材料。委托方和本中?#30446;?#20197;在20194199时前对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告?#36144;ⅰ?#27849;州市产权交?#23383;?#24515;网络竞价须知?#36144;?#26412;《泉州市产权交?#23383;?#24515;网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等)进行修改、补充,并按照《网络竞价承诺函》的?#32423;?#36827;行通知。

20、竞价时间及加价幅度:

标的序号

标的名称

挂牌价

/

承包期限

(年)

加价幅度

/年)

限时报价阶段开始时间

限时报价周期

 1

泉州游乐园承包经营权

2275000

8

50000

2019419  1000

60

1)自由报价阶段从201944日开始,限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价,自由报价阶段结束后,所有竞价人即进入限时报价阶段;若自由报价阶段无人报价,则不进入限时报价阶段,并以3个工作日为周期,马上再次开始新的自由报价阶段。

2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为?#34892;?#25253;价。

3)本中心有权就竞价时间作出调整,如有调整将在本中心网站进行公告。

21、若竞价标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为五个日历日,直至产生承包方。

22、交易服务费:中心以竞价成交的8年承包管理费总额为基数参照闽价服〔2008259号的收费标准向承包方收取交易服务费。

 

报名联系人:张女士

联系电话:0595-22189025  22819006                       

传真:0595-22189023

电子邮箱:[email protected]

本中心网站:www.enjjs.club

 

泉州市产权交?#23383;?#24515;有限公司

                                   一九年四月四日

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