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溢价率118.66%,住宅开发公司承接的见龙亭小区瑞龙苑5-6幢商场以153872元/月成功出租

日期:2018-08-28 阅读?#38382;?0862次 来自:泉州市产权交?#23383;?#24515;

信息来源:泉州城建集团有限公司


城建集团今年4月接手北峰丰州片区后,要求权属企业泉州市住宅建设开发有限公司加强?#20113;?#21306;资产进?#26143;?#26597;管理。为盘活国有资产,防止国有资产流失,确保国有资产保值增值,带动见龙亭小区商圈发展,住宅开发公司采取强有力的措施,通过多方整治,依法依规对被?#21152;?#22810;年的见龙亭小区资产进?#26143;?#29702;回收,并挂牌招租。

8月20日,住宅开发公司一批店面在泉州市产权交?#23383;?#24515;官网进行公开竞租。经过81次报价,见龙亭小区瑞龙苑5-6幢商场最终以租金153872元/月成交,比挂?#39057;?#20215;高出83500元/月,溢价率118.66%。


瑞龙苑商场竞价明细图


为帮助租户选到满意店面,住宅开发公司前期做了充分细致的准备工作。一是进行市场评估。根据小区?#23548;是?#20917;,综合考虑店面地段位置、周边人流量、交通环?#22330;?#21608;边市场招租平均价位,选定7间具有代表性的店面,通过泉州名城资产评估房地产估价有限公司评估出店面租金价格,设定租赁条件。二是多方宣传推广。通过集团公众号、泉房通、泉州市产权交?#23383;?#24515;等平台进行招租预公告,多方宣传,大力推广,扩大覆盖面。三是进行竞租提?#36873;?#35814;细登记店面、商场意向承租人联系方式,在泉州市产权交?#23383;?#24515;发出竞租公告后,以短信、电话通知意向承租人,防止其错过招租。今后公司还将逐步进行业态引导,并做好租赁后续工作,为承租人提供优质服务。

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